Historisches Anwesen in wunderschöner Lage

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Auf einen Blick

Objekt: Haus in Broich (Mülheim)
Zimmer: 33 (15 Schlafzimmer)
Wohnfläche: ca. 1100 qm
Grundstück: ca. 20000 qm
Baujahr: 1905
Kaufpreis: 8.950.000,00 EUR Objekt-ID: A299

Objektbeschreibung

Dieses atemberaubende Anwesen wurde im Jahr 1905 erbaut und liegt inmitten von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten. Das Grundstück ist ca. 20.000 m² groß und liegt nur wenige Minuten süd-westlich von der Mülheimer City.
Man erreicht das Anwesen über eine herrschaftliche Zufahrt, die durch ein Tor auf den Innenhof führt. Das Hauptgebäude verfügt über ca. 1.100 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 33 Zimmer - davon 15 Schlafzimmer - verteilen. In den Nebengebäuden befindet sich ein ca. 100 m² großes Fitnessstudio, ein Bürotrakt, Garagen, zwei vollständig ausgestattete, ca. 57 m² und 102 m² große, Gästeapartments sowie zwei Häuser für Angestellte.
Durch den Haupteingang gelangen Bewohner und Besucher in die ca. 98 m² große Empfangshalle mit ihrem imposanten offenen Kamin. Die Holzelemente an den Decken und Wänden sind mit aufwändig gearbeiteten, dekorativen Holzschnittarbeiten versehen. Das gesamte Anwesen wurde sehr behutsam modernisiert, um möglichst viele Stilelemente wie Türen, innenliegende Bleiglasfenster, Böden etc. aus dem Ursprungsbaujahr zu erhalten.
Ebenso imposant wie das Entrée ist das repräsentative Treppenhaus, das zentral im Gebäude liegt. Eine historische Holztreppe mit geschmiedetem Geländer führt auf eine Empore, die drei Trakte im Obergeschoss erschließt. Die etwa sieben Meter hohe, lichtdurchflutete Halle bietet ausreichend Raum für großformatige Kunst. Der Boden ist mit Marmor aus dem Ursprungsbaujahr ausgelegt.
Eine große Tür führt in das großzügige Wohnzimmer mit einem weiteren imposanten Kamin. Von hier aus gelangt man in die Bibliothek und in das historische Esszimmer, welches mit Seidentapeten und Holzdecken ausgestattet ist. Der Wintergarten ist mit herausnehmbaren Fenstern ausgestattet und bietet einen tollen Blick in den wunderschönen, parkähnlichen Garten. Das imposante Master Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Etage und verfügt über zwei Ankleidezimmer und ein sehr hochwertig ausgestattetes En-Suite-Bad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch vier weitere Schlafzimmer (jedes mit einem eigenen Ankleide- und Badezimmer ausgestattet), zwei Gästezimmer, ein Spielzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna.
Eine Kombination aus historischen und modernen Elementen sowie sehr hochwertigen Materialien machen diese Immobilie zu einem einmaligen Meisterstück. Die wunderschöne Außenanlage, die über einen Pool, einen Spielplatz mit Piratenschiff und stimmungsvolle Beleuchtung verfügt, wurde perfekt in die Umgebung integriert. Alle Details dieser Immobilie wurden minutiös geplant, um einer großen Familie ein luxuriöses Heim zu bereiten, Feste zu veranstalten und einen ruhigen Rückzugsort, nur wenige Kilometer entfernt von den Großstädten des Ruhrgebiets, zu genießen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.


Kontakt

Büro Essen
Frankenstraße 278
D - 45134 Essen

Tel.: +49 (0)201.95 98 99 0
Fax.: +49 (0)201.95 98 99 10
Mail: essen@nrw-sothebysrealty.com

Rückansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Eingang
Eingang
Halle
Halle
Treppe
Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppe
Treppe
Badezimmer
Badezimmer

 

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